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買方等賣方撤銷仲裁期間，已起訴一中院強(qiáng)制
發(fā)布者:antaifang 2011-07-25 狀態(tài):已解決 回復(fù) (15)
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房屋買賣居間合同簽訂后，買方付了首付款后，長(zhǎng)達(dá)4年多時(shí)間杳無音信，且一直沒有辦理合同約定商貸尾款，卻惡人告狀仲裁要求賣方過戶。而仲裁的裁定書在通篇XXX法律條款雙方的權(quán)利和義務(wù)的情況下，只裁定賣方過戶沒有提及買方交付尾款事宜，是否違背法律公平原則。
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買方等賣方撤銷仲裁期間，已起訴一中院強(qiáng)制
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買方等賣方撤銷仲裁期間，已起訴一中院強(qiáng)制
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房屋買賣協(xié)議中, 沒有涉及地下室, 過戶時(shí)是否也可以不包括?
房產(chǎn)證上有地下室的登記章, 地下室也是我付錢買的?
發(fā)布者:upc_2007 2009-02-19 狀態(tài):已關(guān)閉 回復(fù) (1)
房產(chǎn)預(yù)約買賣協(xié)議里無“買方可指定第三人作為產(chǎn)權(quán)過戶人”的約定，是否可以要求賣方允許買方指定第三人
你好！各位律師
本人與賣方簽署了一份房產(chǎn)預(yù)約買賣協(xié)議，并支付了定金和部分首付，現(xiàn)在即將需要去過戶，本人需要指定一人作為最終過戶人，但是這點(diǎn)遭遇賣方的拒絕，其理由是協(xié)議未做此約定。我想，原來以為只是一份預(yù)約買賣，最終要過戶的那個(gè)人，我還不確定，即使確定，也不一定有空來簽預(yù)約買賣。比如，我要過戶給我的親戚，難道也不行嗎。請(qǐng)問，各位律師，幫忙解惑，非常感謝！
發(fā)布者:huangjiangfu 2010-05-31 狀態(tài):已過期 回復(fù) (1)
房屋買賣買方和賣方可以不通過中介成交么?
我個(gè)人的房子,貸款已還清,但是因家庭遇到資金困難,急需將房屋賣出,已經(jīng)有人想用全款買,我們沒有通過中介,該怎么運(yùn)作呢?有銀行能做擔(dān)保么?怎么申請(qǐng)銀行幫助?
發(fā)布者:laozhaogao 2010-07-16 狀態(tài):已過期 回復(fù) (8)
是否可以申請(qǐng)房屋買賣合同撤消權(quán)
1、我父親因工受傷，已經(jīng)形成人損賠償案件，一審判決日期是2009年7月16日，后兩個(gè)責(zé)任人，第1責(zé)任人上訴至中院。后第1責(zé)任人撤消上訴日期為10月26日。2、第2責(zé)任人在第1責(zé)任人上訴期間將自己所住房產(chǎn)出售給自己的子女日期為9月26日。3、我現(xiàn)想向法院申請(qǐng)第2責(zé)任人的出售合同不合法，是否有合理依據(jù)？依據(jù)是否為第一審判決書下達(dá)日期？如不合法，請(qǐng)說明一下依據(jù)！謝謝。
發(fā)布者:yanggds 2010-11-24 狀態(tài):已過期 回復(fù) (1)
買賣房屋后，賣方不同意寫賣房合同，可以追究賣方的法律責(zé)任嗎？
房子是05年買的，因?yàn)槭琴徺I的親戚的房子，買時(shí)雙方并沒有寫買賣房屋的合同，事隔五年，買方想補(bǔ)一個(gè)房屋買賣合同，可賣方堅(jiān)決不同意，請(qǐng)問這可以追究賣方的法律責(zé)任嗎？
發(fā)布者:南海小蝦米 2011-02-15 狀態(tài):已過期 回復(fù) (1)
房屋銷售合同的買方對(duì)我提出了仲裁我可以要求延期至我與中介方的責(zé)任解決完再進(jìn)行仲裁嗎?
房屋銷售合同的買方對(duì)我提出了仲裁我可以要求延期至我與中介方的責(zé)任解決完再進(jìn)行仲裁嗎?
合同中有一條規(guī)定買方在22日前（我和買方在20日晚5點(diǎn)簽的合同）籌齊購房款，否則視為違約。怎樣判定買方的錢籌齊了，是以買方書面通知我、電話通知我還是以買方的存款帳戶的記錄為準(zhǔn)？ 如果強(qiáng)制執(zhí)行仲裁結(jié)果，會(huì)怎樣處理我的財(cái)產(chǎn)？我名下只有一套住房，有一輛汽車和股票，但我沒有工作沒有生活來源。我的住房是屬于家庭財(cái)產(chǎn)，我一個(gè)人簽的售房合同有效嗎（房產(chǎn)證上是我自己的名字），合同...
發(fā)布者:tjbighorse 2011-03-11 狀態(tài):已過期 回復(fù) (4)
房屋已簽訂協(xié)議，但沒有過戶，是否可以轉(zhuǎn)賣？
我已經(jīng)和賣主簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，因?yàn)槭切路?，需五年后才能過戶。協(xié)議中沒有說明不準(zhǔn)買賣，請(qǐng)問律師這種情況下是否可以不用通過賣主賣給他人？如果已經(jīng)賣給第三方（如實(shí)告知第三方），我會(huì)承擔(dān)怎樣的責(zé)任？
發(fā)布者:xfx121 2011-03-29 狀態(tài):已過期 回復(fù) (4)
房屋買賣合同中沒有辦理過戶手續(xù)的時(shí)間約定，甲方就可以隨意拖延過戶時(shí)期嗎
各位律師：您們好
在2002年，甲方（合川區(qū)云門鎮(zhèn)政府）將一批公房出售給鎮(zhèn)上的4百多家居民住戶。按照甲方官方的合同要求，當(dāng)年當(dāng)月，乙方（本人）和所有的購房戶向甲方繳納清楚了購房所需的一切稅費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理〈房地產(chǎn)權(quán)證〉等一切過戶手續(xù)。
同一批次的購房戶于2004至2006年取得了《房地產(chǎn)權(quán)證書》，沒再補(bǔ)交任何費(fèi)用。余下200多家（乙方在內(nèi)）未能辦理，此后，乙方雖然多次找到甲方，但總是以“辦證手續(xù)多，做資料很復(fù)雜，加以推諉搪塞，這樣一拖就是八年。
甲方在一審中辯...
發(fā)布者:平安多多 2011-04-06 狀態(tài):已關(guān)閉 回復(fù) (0)
二手房買賣，買方已付清全款后，向賣方提出不過戶只公正，請(qǐng)問這樣做對(duì)賣方今后會(huì)有何不利影響？公正后是否
二手房買賣，通過中介牽線，但買方接下來準(zhǔn)備在繳清中介費(fèi)后，通過三方協(xié)議撇開中介再單獨(dú)與賣方完成下一步交易，買方已付清全款后，向賣方提出不過戶只公正，稱購入二手房是為了其弟弟，但要等其弟把房錢湊齊直接過戶給其弟，這樣可以省稅。請(qǐng)問這樣做對(duì)賣方來說是否存在風(fēng)險(xiǎn)？對(duì)賣方今后會(huì)有何不利影響？公正后是否和辦理過戶法律效益相同？
發(fā)布者:vivianyon 2011-06-24 狀態(tài):已過期 回復(fù) (6)
合同簽8個(gè)月了，過戶7個(gè)月了，還沒有收到尾款，是還可以申請(qǐng)房產(chǎn)過戶失效？
2010年10月6日和買家簽了購房合同，付了首期，按照中介的通知辦理相關(guān)手續(xù)。我們按中介通知去辦理了過戶手續(xù)，過戶手續(xù)在2010年12月辦理，當(dāng)時(shí)買家也取得了銀行的同貸書。根據(jù)中介說法，在辦理過戶后，很快我們也可以收到款。所以我們也很放心地去辦理過戶手續(xù)，并在12月成功過了戶。
合同關(guān)于尾款的規(guī)定是這樣的：
買方應(yīng)在簽署本合約后20內(nèi)簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費(fèi)用，并在簽署銀行按揭文件后10日內(nèi)提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。買方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)授權(quán)（ ...
發(fā)布者:EMILYHUGD 2011-07-06 狀態(tài):已過期 回復(fù) (4)