您好，想咨詢您一個(gè)問題：
我剛辦按揭買了一套房，現(xiàn)在首付交了，正在銀行辦理按揭手續(xù)。當(dāng)時(shí)開發(fā)商跟我簽訂了六份合同，讓我拿了一份，我去地稅局交契稅，地稅局要了一份原件，我就又到開發(fā)商處取了一份原件，在銀行辦按揭貸款手續(xù)銀行又要了一份原件，我現(xiàn)在手上沒有合同原件，只有兩份合同復(fù)印件，我去問開發(fā)商要合同原件，他們說現(xiàn)在合同不夠用了（說測(cè)繪局、房管局、抵押、都還要要），讓我先拿一份復(fù)印件就行了，說等到最后他們把手續(xù)辦完再說，看要是有原件了再給我，要是沒有了，就再跟我簽一份，還說反正合同是我們兩方簽訂的，到時(shí)候我們雙方再簽字蓋章就行了，還說只要到時(shí)候房產(chǎn)證辦下來(lái)還要合同干什么。我心里不踏實(shí)，就先要了一份白版的合同簽過字后給他們，讓他們給我換一份原件拿手里，但是他們說我這份房管局沒有備案（沒蓋房管局的章），不能用，還是沒有給我合同原件，這下我就慌了，按他們的給我的說法，合同到時(shí)候肯定要用完，就是到時(shí)候再簽，沒有房管局的備案章這份合同等于還是沒用，我就是想問問您，我要不要拿這份合同原件，重要的是，假如過幾年之后我要是想賣這個(gè)房子，到時(shí)候需不需要我現(xiàn)在跟開發(fā)商簽訂的這份合同，還有就是我過二十年之后我的房貸還完了，到房管局去換我的房產(chǎn)證的時(shí)候他們要不要我的這份合同？
謝謝指教