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關(guān)于離婚后財(cái)產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)贈(zèng)公證中遇到問(wèn)題
北京－西城區(qū) 11-12 12:14 懸賞 0 發(fā)布者:ylj060…… 給我留言 回答:(14) 您好！我和準(zhǔn)老公準(zhǔn)備到公證處做婚前房產(chǎn)約定，可是咨詢(xún)后得知，準(zhǔn)老公財(cái)產(chǎn)屬離婚前財(cái)產(chǎn)，和其前妻當(dāng)時(shí)都有各自名下的房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)法院判決時(shí)，寫(xiě)名無(wú)財(cái)產(chǎn)分配。離婚后各自住自己名下的財(cái)產(chǎn)。可公證處說(shuō)必須經(jīng)他和前妻公證此房歸我準(zhǔn)老公所有，公證處才能給辦理婚前財(cái)產(chǎn)約定或贈(zèng)與。是這樣嗎？如果他們不去公證，是不是我準(zhǔn)老公將來(lái)無(wú)權(quán)以任何方式處理他名下的這個(gè)房產(chǎn)呢？比如未來(lái)立遺囑、買(mǎi)賣(mài)等？
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全部答案
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 12:19
先等他們處理完再進(jìn)行你們的公正，會(huì)影響未來(lái)對(duì)房產(chǎn)的處分。
追問(wèn)：
此房屬于福利分房也是這么對(duì)待嗎
回答：
一樣處理。
- [北京-西城區(qū)]
- 趙亮律師
- 276273積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 12:20
公證處的答復(fù)合法，你的未婚夫需要將財(cái)產(chǎn)與前妻分割清楚后，才能和你做財(cái)產(chǎn)公證，否則其房產(chǎn)還是你未婚夫與前妻兩人共有狀態(tài)，你未婚夫不能私自處理，更不能私自贈(zèng)與你、立遺囑、買(mǎi)賣(mài)等，一切處分行為都要經(jīng)過(guò)前妻同意，因?yàn)榍捌奘枪灿腥恕?
追問(wèn)：
此房屬福利分房，也是這樣對(duì)待嗎
回答：
對(duì)，同樣對(duì)待，沒(méi)有區(qū)別
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 12:21
——需要辦理相關(guān)的手續(xù)，否則將來(lái)發(fā)生糾紛可能對(duì)你不利。
追問(wèn)：
此房屬于福利分房也是這么對(duì)待嗎
回答：
——對(duì)，只要是婚后取得的，在沒(méi)有協(xié)議的情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以你最好是積極地處理此事。
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 12:22
公證處的說(shuō)法是正確的.但可以將他自己份額的財(cái)產(chǎn)部分立遺囑,但不能買(mǎi)賣(mài)
追問(wèn)：
此房屬于福利分房也是這么對(duì)待嗎
- [北京-海淀區(qū)]
- 王麗珍律師
- 79積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 12:28
公證處的答復(fù)合法，建議按照程序辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)約定。具體可以來(lái)電咨詢(xún)
追問(wèn)：
此房屬于福利分房也是這么對(duì)待嗎
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 12:29
您好！公證處的說(shuō)法是合法的，先要就你老公和他前妻的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割確權(quán)之后，你老公才可以自由處分，否則他都無(wú)權(quán)單獨(dú)處分。
追問(wèn)：
此房屬于福利分房也是這么對(duì)待嗎
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 12:46
是沒(méi)有說(shuō)清楚 ，我覺(jué)得，公證處的要求不合理的。
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 12:55
公證處的說(shuō)法是正確的
- [北京-朝陽(yáng)區(qū)]
- 李建成律師
- 966772積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 13:16
公證處回答合法
- [北京-朝陽(yáng)區(qū)]
- 李同紅律師
- 433222積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 14:01
公證處的說(shuō)法是正確的
- [北京-海淀區(qū)]
- 徐衛(wèi)東律師
- 1130943積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 14:55
需要先確認(rèn)產(chǎn)權(quán)再進(jìn)行公證。
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 21:34
如果有需要可以來(lái)電免費(fèi)咨詢(xún)，根據(jù)案情細(xì)節(jié)做出更準(zhǔn)確解答。
- [北京-西城區(qū)]
- 陳曉云律師
- 4616078積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-12 22:57
是的。
- [北京-朝陽(yáng)區(qū)]
- 趙江濤律師
- 905900積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-11-13 00:50
公證處的說(shuō)法是正確的
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