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該問題已關(guān)閉

這到底是誰的責(zé)任 如何解決這個(gè)問題才公平公正

上海 08-16 22:44  懸賞 30  發(fā)布者:517049…… 給我留言  回答:(2)
我和同事通過中介 找到一房 簽合同的時(shí)候租給我們房的人說她是二房東 當(dāng)時(shí)我們也沒在意談妥價(jià)格后就簽了合同 簽合同的時(shí)候二房東說這房只能住兩個(gè)人(合同上沒有此款) 幾天后同事的朋友來玩住了幾天被大房東發(fā)現(xiàn)了(最近才知道其實(shí)大房東并非屋主也是租來的)大房東說:“一直就沒同意住兩個(gè)男的 何談三個(gè)男的 ”讓我們?nèi)熘畠?nèi)搬出去 然后我和同事就找陳小姐(陳小姐就是跟我們簽合同的那個(gè))她跟我們說是我們違反了合同 不關(guān)她的事 租金和押金都不退 讓我們找中介 說這關(guān)她的事 我們找到中介 經(jīng)中介協(xié)調(diào)后 陳小姐愿意退還我們押金和剩余房租 但房子要我們租出去而且剩余房租是算到租出去為止 (協(xié)調(diào)用的蠻長(zhǎng)一段時(shí)間 我和同時(shí)早已在三天內(nèi)搬出 并已告知陳小姐) 
以下是林影律師的解答
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全部答案
回復(fù)時(shí)間: 2010-08-16 13:39
具體情況要看你們簽訂的租賃合同具體約定,合同沒寫具體住幾個(gè)人,所以以此作為違約條件不合適。但如果上一份租賃合同有不得轉(zhuǎn)租的約定,那陳轉(zhuǎn)給你們屬違約。但違約責(zé)任應(yīng)該陳承擔(dān)而非你們。
回復(fù)時(shí)間: 2010-08-17 09:25
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