律師，您好！我有一個問題想請您幫幫忙!
  周六我老公通過中介看了一套二手房，周日就和中介、賣家簽訂了《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，交了2萬5的意向金。由于我老公買房之前并沒有通知我，我當(dāng)天聽說后立即給中介打電話說這套房超出了預(yù)算，不再購買。中介也通知了賣家。我也看過您之前的帖子“關(guān)于“意向書”下違約的常用法律規(guī)定，以及中介常用規(guī)定”。2萬5對我們家來說不是小數(shù)，而且確實(shí)我們是違約方。所以想問問您能不能有什么方法要回來一些。
    跟賣家溝通結(jié)果：賣家說我們違約了影響了他們的再次銷售以及他們的買房計(jì)劃，要按照合同來，不退還違約金。
   跟中介經(jīng)理溝通結(jié)果：不愿意退，讓我們?nèi)ズ灲獬齾f(xié)議。并建議近期內(nèi)再買其他二手房，將違約金作為下次買房中介費(fèi)的一部分。
    種種細(xì)節(jié)中，我認(rèn)為賣家應(yīng)該是跟中介溝通好了的，說我們簽了居間協(xié)議后他們就買了另外的學(xué)區(qū)房，支付了高額定金。實(shí)際上從簽居間協(xié)議到通知中介不需要這套房子中間就耽誤了3個小時左右。我認(rèn)為賣家不會這么快就簽了其他房子。而中介經(jīng)理的承諾我認(rèn)為不可信，因?yàn)橹薪榻?jīng)常跳槽，今天在這家店，沒準(zhǔn)明天就去了對手的店。
    我在網(wǎng)上查到了這兩條信息：
    在居間協(xié)議中，應(yīng)首先適用 《合同法》中有關(guān) “居間合同”的條款。而根據(jù) 《合同法》第424條、第427條的規(guī)定，居間合同中的規(guī)定： “居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費(fèi)用。”
    依據(jù)浙江省物價局關(guān)于印發(fā)《杭州市房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（試行）》的通知，第8條，經(jīng)紀(jì)未成功的，房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向委托人收取房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，但可以要求委托人支付從事房屋經(jīng)紀(jì)活動支出的必要費(fèi)用，并應(yīng)事先在委托合同中予以明確，委托合同未予明確的，房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向委托人收取費(fèi)用。
    我能不能依據(jù)以上規(guī)定向?qū)Ψ阶坊夭糠忠庀蚪鹉兀?