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婚前買房，想將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)如何辦理？
北京 03-04 16:51 懸賞 0 發(fā)布者:iris20…… 給我留言 回答:(6) 1. 男方婚前貸款買房，在男方個人名下，結(jié)婚后，想把此房產(chǎn)由男方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，需要如何辦理？
2. 是不是一定要等到貸款全部還清，才能去房產(chǎn)交易中心辦理增加產(chǎn)權(quán)人（即房產(chǎn)證加名字）？
3. 房貸一次性還清比較困難，是否可以去做公證，認(rèn)定此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)？即使辦理了公證，以后有沒有被推翻可能（比如需要償還債務(wù)，要將房產(chǎn)抵債等）？應(yīng)如何在公正文書中增加相應(yīng)條款，避免公證結(jié)果被推翻？
4. 辦理公證費用好像比較昂貴，如果夫妻之間寫書面婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，表明此房產(chǎn)在雙方簽字之日起算作夫妻共同財產(chǎn)，是否有意義？書面協(xié)議應(yīng)該如何措辭才能具備同樣的法律效力？
2. 是不是一定要等到貸款全部還清，才能去房產(chǎn)交易中心辦理增加產(chǎn)權(quán)人（即房產(chǎn)證加名字）？
3. 房貸一次性還清比較困難，是否可以去做公證，認(rèn)定此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)？即使辦理了公證，以后有沒有被推翻可能（比如需要償還債務(wù)，要將房產(chǎn)抵債等）？應(yīng)如何在公正文書中增加相應(yīng)條款，避免公證結(jié)果被推翻？
4. 辦理公證費用好像比較昂貴，如果夫妻之間寫書面婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，表明此房產(chǎn)在雙方簽字之日起算作夫妻共同財產(chǎn)，是否有意義？書面協(xié)議應(yīng)該如何措辭才能具備同樣的法律效力？
問題補(bǔ)充：
婚前所購房子只有少量貸款，婚后夫妻還房貸，若無特殊規(guī)定，只有貸款部分才視作夫妻共同財產(chǎn)吧？現(xiàn)在是想將整個房產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共有財產(chǎn)，雙方為平等的產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)如何辦理。多謝！貸款尚未還清的情況下，銀行好像不給辦過戶手續(xù)吧？
所以才想公證，或者雙方簽協(xié)議。就是想問問公證了、或者協(xié)議簽了，有沒有可能被推翻，是否具備可靠的法律效力？
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- [上海-浦東新區(qū)]
- 110網(wǎng)律師
- 8388607積分
回復(fù)時間： 2011-03-04 16:54
1、可以書面約定。
2、雙方共同還房貸，房子也會是共同財產(chǎn)。
2、雙方共同還房貸，房子也會是共同財產(chǎn)。
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時間： 2011-03-04 17:37
辦理婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定.或者共同辦理過戶手續(xù).
- [北京-朝陽區(qū)]
- 趙江濤律師
- 905900積分
回復(fù)時間： 2011-03-04 17:47
辦理過戶手續(xù)
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時間： 2011-03-05 00:43
你好：
雙方可以簽訂婚后財產(chǎn)協(xié)議，將該房產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)約定，具體如何操作可與我聯(lián)系詳談，以更準(zhǔn)確的為你解答。
雙方可以簽訂婚后財產(chǎn)協(xié)議，將該房產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)約定，具體如何操作可與我聯(lián)系詳談，以更準(zhǔn)確的為你解答。
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時間： 2011-03-05 09:34
辦理婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定
- [北京-朝陽區(qū)]
- 李同紅律師
- 433222積分
回復(fù)時間： 2011-03-05 14:04
可以簽訂婚后財產(chǎn)協(xié)議，也可辦理過戶手續(xù)，寫明房子產(chǎn)權(quán)共有即可。
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