離婚問題咨詢

北京 11-22 15:16 懸賞 10 發(fā)布者:times 給我留言回答:(11)

女，準(zhǔn)備離婚，7年婚姻，無孩子（他主張不要孩子，而沒要小孩。），房產(chǎn)一處，他有外遇，準(zhǔn)備協(xié)議離婚。我可以主張多少家庭財(cái)產(chǎn)。房子現(xiàn)在兩個(gè)人名下，如何分割、過戶？是買賣過戶還是離婚就可以過戶？

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全部答案

[河北-承德]
孫新律師
8388607積分

回復(fù)時(shí)間： 2009-11-22 15:43

男方有外遇，女方在離婚的時(shí)候可以要求精神損害賠償金。房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不用辦理買賣過戶手續(xù)，辦理離婚手續(xù)，過戶的費(fèi)用較低。
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   《現(xiàn)代教育報(bào)》特邀法律顧問。

[寧夏-銀川]
常斌律師
2386積分

回復(fù)時(shí)間： 2009-11-22 16:17

1，協(xié)議離婚的基礎(chǔ)是，雙方自愿離婚，并對財(cái)產(chǎn)協(xié)商處理，如果對財(cái)產(chǎn)分割達(dá)不成共識的可以訴訟離婚。
2，可以協(xié)商的盡量協(xié)商處理，一般取得房產(chǎn)的一方給另一方補(bǔ)償部分房屋價(jià)款（數(shù)額雙方約定）
3，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不征個(gè)人所得稅，所以離婚過戶費(fèi)用較低。

[河北-承德]
孫新律師
8388607積分

回復(fù)時(shí)間： 2009-11-22 16:22

建議協(xié)議離婚，你可以要房子?？纯凑勁薪Y(jié)果再說吧。

[北京-西城區(qū)]
谷友軍律師
314641積分

回復(fù)時(shí)間： 2009-11-22 17:42

原則上均分，達(dá)成協(xié)議后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。

[河北-承德]
孫新律師
8388607積分

回復(fù)時(shí)間： 2009-11-22 19:09

離婚時(shí)共同財(cái)產(chǎn)一般均分。協(xié)商不成的，可訴訟解決。

[北京-朝陽區(qū)]
趙江濤律師
905900積分

回復(fù)時(shí)間： 2009-11-22 19:28

你可以多分，離婚就可以過戶

[河北-承德]
孫新律師
8388607積分

回復(fù)時(shí)間： 2009-11-22 20:41

離婚財(cái)產(chǎn)分割是均分，如果對方有過錯(cuò)應(yīng)該少分。憑離婚證件和身份證件到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，不用買賣過戶。

[河北-承德]
孫新律師
8388607積分

回復(fù)時(shí)間： 2009-11-22 22:12

雙方可以就離婚和財(cái)產(chǎn)分割問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致共同到民政局辦理離婚登記即可；如不能協(xié)商一致，主張離婚的一方可以向法院提起離婚訴訟，離婚時(shí)原則上夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割，持法院調(diào)解書或判決書向房管局申請過戶登記。