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協(xié)議效力如何認定,拆遷面積產(chǎn)權(quán)歸應(yīng)該歸誰所有？
河北－廊坊 01-31 20:01 懸賞 20 發(fā)布者:傷心朋友 給我留言 回答:(2) 我朋友住單位的一老樓，向單位交了房款。拆遷前發(fā)現(xiàn)單位出具的房款收據(jù)丟失，單位改制賬目已不存在。我朋友看開發(fā)商與同樓沒向單位交款的住戶簽了協(xié)議。我朋友也與開發(fā)商簽定一拆遷協(xié)議，約定拆除老房回遷六樓帶一閣樓，補充約定回遷房原拆遷系單位產(chǎn)權(quán)不變。發(fā)生了糾紛要求開發(fā)商履行協(xié)議交房，開發(fā)商找以前的單位為其出證明稱我朋友不是單位職工，沒與單位協(xié)商產(chǎn)權(quán)歸屬認為協(xié)議無效，后我朋友找當年的工作證和職工資檔案證明我朋友是單位職工，法院將房判給了我朋友，開發(fā)商不服申請抗訴再審。期間我朋友現(xiàn)單位留守人員出一份終止合同證明我朋友交過房款，產(chǎn)權(quán)歸我朋友所有。開發(fā)商又到保險那份終止合同稱沒有“我朋友交過房款，產(chǎn)權(quán)歸我朋友所有”的內(nèi)容。當年單位收房款的老會計、經(jīng)辦人表示也可出庭證明交款、出售職工個人的事實。
問題補充：
開發(fā)商與同樓沒向單位交款的住戶簽了協(xié)議，事后同樓住戶，找到以前單位出具了放棄產(chǎn)權(quán)證明，到房產(chǎn)進行了房改。請問我朋友沒有到房產(chǎn)辦證影響不影響協(xié)議的效力？
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- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時間： 2012-02-01 09:00
法院是否決定再審？
- [北京-朝陽區(qū)]
- 110網(wǎng)律師律師
- 233278積分
回復(fù)時間： 2012-02-01 18:42
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