有法院判決書(shū)和婚前財(cái)產(chǎn)公證書(shū)，辦理房屋遺產(chǎn)繼承還需要辦遺產(chǎn)繼承么？

01-30 09:35 懸賞 20 發(fā)布者:hellok…… 給我留言地區(qū):北京－海淀區(qū) 回答:(7)

我母親早年病逝，父親再娶前做了婚前財(cái)產(chǎn)公證，說(shuō)以后父親名下樓房由我繼承。08年父親病逝，繼母占著房子不說(shuō)還不讓我進(jìn)，把鎖都換了。我找了律師與繼母打官司，現(xiàn)在判決書(shū)下來(lái)了，說(shuō)房子歸我讓繼母趕緊騰房。我拿著婚前財(cái)產(chǎn)公證書(shū)和法院判決書(shū)去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，卻告訴我必須還要做個(gè)遺產(chǎn)繼承公證。我是學(xué)生，父親本來(lái)也沒(méi)留下什么錢，我也沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，幾千塊錢的公證費(fèi)對(duì)我不是小數(shù)目。我想請(qǐng)問(wèn)各位律師：
1、我已經(jīng)有了父親的婚前財(cái)產(chǎn)公證書(shū)和法院判決書(shū)，辦理過(guò)戶還需要辦個(gè)遺產(chǎn)繼承公證么？
2、親戚都不贊成我辦過(guò)戶，說(shuō)我以后結(jié)婚后要是萬(wàn)一有個(gè)不好離婚，如果房子是我的名字，就得給對(duì)方分一半走，如果我不辦過(guò)戶，房子還是我爸爸名字，就不會(huì)被分。當(dāng)然我知道親戚是為我好，畢竟房子是我爸給我留下的唯一的東西，但是我想請(qǐng)問(wèn)各位專家，真的像我親戚所說(shuō)，我不辦過(guò)戶的話，以后如果結(jié)婚后再離婚就不會(huì)被對(duì)方分得一半房子么？
謝謝各位專家！

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[河北-承德]
孫新律師
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回復(fù)時(shí)間：2010年01月30日 10時(shí)43分

1、無(wú)須再理公證，可持生效的法律文書(shū)去辦理過(guò)戶。
2、親戚的說(shuō)法錯(cuò)誤，你婚前繼承的遺產(chǎn)屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按婚姻法的規(guī)定，不會(huì)成為共同財(cái)產(chǎn)，所以你不用擔(dān)心，去辦理過(guò)戶就是了。

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[北京-西城區(qū)]
谷友軍律師
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回復(fù)時(shí)間： 2010-01-30 09:37

如法院判決已經(jīng)確權(quán)給你，無(wú)需辦理繼承公證，持法院生效判決也應(yīng)可以過(guò)戶。

[河北-承德]
孫新律師
8388607積分

回復(fù)時(shí)間： 2010-01-30 09:56

無(wú)需公證，憑法院生效判決文書(shū)即可

[山西-太原]
朱君秀律師
704284積分

回復(fù)時(shí)間： 2010-01-30 10:01

答：你應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù)，婚前財(cái)產(chǎn)原則上屬于你的，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；你持相關(guān)材料向房屋登記機(jī)關(guān)提請(qǐng)變更登記即可，司法文書(shū)與公證文書(shū)具有同等的效力。