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約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,怎樣算過高?

 11-06 21:50  懸賞 10  發(fā)布者:梓幽凝香 給我留言 地區(qū):陜西-西安 回答:(1)
約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,怎樣算過高?這一規(guī)定,給某些人為了遮蓋減少自己違約數(shù)額而找到了借口,我的商品房買賣合同對于逾期辦產(chǎn)權(quán)證,約定:交房之日起365日未取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,按銀行同期貸款利率支付違約金,近2年違約金6.8萬,這樣約定能算過高嗎?
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最佳答案
回復(fù)時(shí)間:2008年11月06日 21時(shí)57分

  按照最高人民法院的司法解釋,過高的標(biāo)準(zhǔn)是違約方造成損失的30%,如果超過這個(gè)比例就認(rèn)為過高了。
提問者對最佳答案的評價(jià):
謝謝高律師!
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