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商鋪場地出租如何征收房產(chǎn)稅
m.thebestkeylogger.com 2010-07-30 16:30

 問題:我在某商場一樓買了一塊帶產(chǎn)權(quán)的商鋪,出租給別人經(jīng)營化妝品,這塊場地沒有棚,有自己裝修時用板子搭的墻面,應(yīng)算是鋪面出租還是房屋出租?如何征收房產(chǎn)稅?

  答:吉地稅發(fā)[2006]42號文件規(guī)定:對商(市)場或其他納稅人將部分房屋整間出租,應(yīng)按租金收入征收房產(chǎn)稅;對未構(gòu)成房屋的柜臺、鋪面、場地等出租的,仍按房產(chǎn)的原值征收房產(chǎn)稅。

  提示:對您這種應(yīng)屬未構(gòu)成房屋的鋪面,是否屬于房屋,請所屬主管稅務(wù)機(jī)關(guān)判定,所謂“按房產(chǎn)的原值征收房產(chǎn)稅”是指你用于經(jīng)營的房屋(不屬于出租情況下)要按原值計算繳納房產(chǎn)稅。

 

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