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　　摘要:美國加州政府曾經邀請我去學術交流，并且給我的演講命題是“中國發(fā)展神話揭秘”。而中國經濟之所以能夠超越古巴、朝鮮社會主義國家發(fā)展速度，這其中最大的差別和神話揭秘就是中國學會了“土地資源變資本”。中國當今耀眼奪目的十個世界第一數(shù)據(jù)，也同樣依靠著房地產龍頭企業(yè)的快速拉動：

　　一、中國鋼鐵產能世界第一

　　中國鋼鐵產量已經超過五億噸，產能超過七億噸，約占全世界46%以上。

　　這其中近一半的鋼材用在了房地產及其相關配套的基礎設施上面。如果沒有中國房地產的興旺發(fā)達，中國的鋼鐵企業(yè)就會造成數(shù)百萬人下崗待業(yè)。近日來連續(xù)傳出鋼材價格下滑減少500元，以及各鋼廠庫存加大到1500萬噸以上，比2009年增加了兩倍的壞消息，這一切都是“各項新政”給房地產關聯(lián)企業(yè)所帶來的后遺癥。

　　二、中國水泥產能世界第一

　　中國水泥產能一度超越世界總產量的60%以上，由于中國廉價水泥的支撐，也是周邊國家越南、蒙古等國比歐洲、美洲和非洲造價便宜的主要原因所在。在中國水泥五百元左右一噸，而運到非洲安哥拉則達到1500元/噸。隨著水泥賣出去的還有轉化在該產品上的電力、煤炭、石灰石等產品。當然，眾多的水泥廠日子過得好不好還需要看國內房地產的臉色行事。如果房地產項目多了，政府所收取的市政道路和污水管道配套費也就多了，同樣消化在房地產及其相關聯(lián)的水泥管和道路上的水泥產品也就多了。

　　三、中國地磚產能世界第一

　　早在20年前，中國的地磚產能就已經占到了全世界240個國家的總和以上，總面積也從21億平方米年年向上攀升。另外，年產120億件日用陶瓷也占到世界70%以上。而生產陶土原料和墻地磚的廣大中國企業(yè)工人都是受益者。若沒有房地產的龍頭帶動和內外墻體裝潢消費，該行業(yè)也必將會是個過剩的問題企業(yè)。

　　四、中國管道產能世界第一

　　從去年披露的新聞數(shù)據(jù)顯示：中國的管道工業(yè)產品總長度可繞地球兩圈，已經達到26億米以上。也有人說，若加上污水管道和入宅生活用水管道，中國的管道生產總長度也要超過世界總量的50%以上。

　　五、中國汽車產能世界第一

　　2009年中國汽車銷量超過1000萬輛，成為世界第一的“輪子上民族。”依據(jù)今年上半年800萬輛產能，有人預測中國全年將會達到1500萬輛以上。而中國能買得起車的家庭，大多數(shù)是因為房子升值銀行抵押出來的現(xiàn)金流充足和房屋動遷戶賠償款買的車，也有許多做鋼材、水泥、門窗和裝潢材料發(fā)財買車的富裕階層。如果沒有中國30年城市化飛速發(fā)展和房地產相關聯(lián)的50多種行業(yè)造富機器發(fā)展，很難有今日的汽車業(yè)輝煌。