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　隨著“新政”滿月,滬上多家銀行也繼續(xù)對二套房貸認(rèn)定從緊。記者搜羅了多數(shù)銀行的新規(guī)定,以下幾種容易混淆的情況會被列入“二套房”執(zhí)行。

　　家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,也就是說,未成年子女也被劃為家庭范疇,所以以未成年子女名義購房時,會按照二套房政策執(zhí)行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。但銀行方面表示,如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房,可以按執(zhí)行首套房貸款政策。

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　　對諸多“80”后來說,比較關(guān)注的婚前一方貸款購房,婚后另一方貸款購房的情況,銀行方面表示,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。此外,婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房也會被認(rèn)定為二套房,因此“假離婚”并不能規(guī)避二套房新政。假離婚難躲新政上海銀行出新規(guī).