原告周XX。
原告閆某。
委托代理人劉XX。
被告周XX。
原告周XX、閆某與被告周XX分家析產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告周XX、閆某及其委托代理人劉XX、被告周XX均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告周XX、閆某訴稱，被告系二原告之子，一直隨原告共同生活，1984年兩原告在自有宅基地前院建有5間房屋，1996年被告結(jié)婚后雖與原告共同生活，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立。2003年兩原告四處借錢將5間房拆除，在位于西安市X村X號(hào)院內(nèi)翻建成磚混結(jié)構(gòu)4間X層計(jì)16間房屋，房建成后，原告住X層，被告住X層，相安無(wú)事。2008年，被告與前妻離婚，之后與現(xiàn)在的配偶共生活，從此便對(duì)原告的態(tài)度大變，無(wú)理要求將一樓原告所開商店強(qiáng)行要走，并將出租房子的租金占為己有。為了使原告能安度晚年，老有所養(yǎng)，現(xiàn)起訴，請(qǐng)求對(duì)上述房屋進(jìn)行分割，并要求分得其中第X層、第X層的6間房屋。
被告周XX辯稱，兩原告共育有三個(gè)兒子，被告是兩原告之三子，2001年原告將三個(gè)兒子進(jìn)行了分家，二原告同被告生活，由被告負(fù)責(zé)二原告的養(yǎng)老問題，被告于2003年2、3月，委托原告代為建房，并由母親代被告借錢蓋房，約花費(fèi)157000元，歸還建房借的錢有被告經(jīng)營(yíng)車的收入，有房租，也有村上分的錢。涉案房屋應(yīng)歸被告一人所有，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明，西安市X村X號(hào)（門牌號(hào)為X號(hào)）。宅基地使用權(quán)人為周XX、閆某夫婦，被告周XX系兩原告第三子，與兩原告共同生活。1984年兩原告在該院建有磚混結(jié)構(gòu)房屋5間，2003年原、被告將上述房屋拆除，由原告閆某與施工隊(duì)簽訂建房合同，原、被告共同出資，在該院北邊新建座北向南門向西開刀把形磚混結(jié)構(gòu)樓房X層，約400平方米（建筑面積），自然間數(shù)為16間，房建成后，兩原告住第X層2間，另一間由被告出租，X層?xùn)|邊1間由被告使用，其余由被告出租，3、X層房屋均由被告出租。近年來(lái)，雙方在共同生活中矛盾激化，無(wú)法共同生活，2011年10月8日，兩原告向本院起訴，訴訟請(qǐng)求同前。又查，雙方建房時(shí)，被告有妻胡XX，2008年10月7日，被告與胡XX離婚，離婚時(shí)雙方約定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸被告所有，所有債權(quán)債務(wù)由被告承擔(dān)。庭審中，被告稱原告所訴涉案房屋應(yīng)系被告一人所建，所有權(quán)歸被告一人所有，建房時(shí)父母只是受被告委托為被告借錢，并代為被告建房，涉案房屋所使用宅基地是父親組織分家時(shí)分給被告的，對(duì)此，被告提交一份分家契約進(jìn)行證明，經(jīng)質(zhì)證，原告認(rèn)為該契約成立后，也未實(shí)際全部履行。審理中，被告關(guān)于委托原告代為借錢、代為被告建房一節(jié)，被告無(wú)證據(jù)進(jìn)行證明。庭審中經(jīng)法庭調(diào)解，因雙方各執(zhí)己見，致調(diào)解無(wú)果。
上述事實(shí)，有原告提交起訴狀、建房合同書、周家圍墻村X號(hào)宅基地使用證復(fù)印件、原告建房明細(xì)帳單、支付建房款相關(guān)借據(jù)、收據(jù)，有被告提交分家契約及法庭審理筆錄在卷為證。
本院認(rèn)為，兩原告為被告父母，分家后與被告共同生活多年，期間，雙方在西安市X村X號(hào)（門牌號(hào)為X號(hào)）建房X層，自然間數(shù)為16間，該房應(yīng)為原、被告共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)雙方在共同生活中矛盾激化，無(wú)法共同生活。兩原告起訴要求對(duì)涉案房屋進(jìn)行分割，并要求分得涉案房屋中的第X層和第X層，自然間數(shù)為6間，該主張于法有據(jù)，本院依法應(yīng)予支持，被告辯稱的涉案房屋系自己所建，應(yīng)歸自己一人所有一節(jié)，因無(wú)證據(jù)進(jìn)行證明，本院依法不予采信。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十二條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六十四條、第九十三條、第九十五條、第九十九條、第一百條之規(guī)定，判決如下：
西安市X村X號(hào)（門牌號(hào)為X號(hào)）原告周XX、閆某、被告周XX所建座北向南刀把形磚混結(jié)構(gòu)樓房X層，其中第X層、第X層（自然間數(shù)共6間）歸原告周XX、閆某所有；該樓第X層、第X層歸被告周XX所有。
訴訟費(fèi)7300元（原告已預(yù)交），由原告周XX、閆某承擔(dān)3650元，被告周XX承擔(dān)3650元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于陜西省西安市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng)成根平
審判員寇永利
代理審判員王莉莉
二Ｏ一二年六月一日
書記員馬月夢(mèng)
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