原告李某乙，男，X年X月X日出生，漢族，湖南省寧遠(yuǎn)縣人，農(nóng)民，?。裕?。
委托代理人龔智，湖南舜源澤律師事務(wù)所律師。
被告李某丙，男，X年X月X日出生，漢族，湖南省寧遠(yuǎn)縣X區(qū)X路X號(hào)。
委托代理人鄺俊中，湖南宗元律師事務(wù)所律師。
原告李某乙訴被告李某丙租賃合同糾紛一案，本院于2011年8月23日受理后，依法由審判員羅四平擔(dān)任審判長(zhǎng)，與審判員王賢順、人民陪審員成興旺組成合議庭，書記員李某丙擔(dān)任庭審記錄，于2011年9月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原、被告及委托代理人出庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某乙訴稱，原、被告于2009年4月4日簽訂了《磚廠租賃合同》，原告將李某丙遠(yuǎn)村的順發(fā)磚廠租給了被告經(jīng)營(yíng)，此后因被告經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致該磚廠處于停產(chǎn)狀態(tài)，現(xiàn)依合同的約定，其租賃期滿，請(qǐng)求人民法院判令依法解除原、被告于2009年4月4日簽訂的《磚廠租賃合同》，由被告給付拖欠原告的租金16000元，并由被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失20000元。
被告李某丙辯稱，現(xiàn)被告租賃的磚廠已變名為寧遠(yuǎn)縣誠(chéng)鑫磚廠，系被告與臺(tái)商共投入資金達(dá)130萬(wàn)，原告為強(qiáng)行霸占磚廠，數(shù)次日煽動(dòng)村民聚眾沖擊誠(chéng)鑫磚廠，阻止被告經(jīng)營(yíng)，被告并不拖欠原告租金，相反還多給了原告1.5萬(wàn)元，也不存在造成原告經(jīng)濟(jì)損失的事實(shí)，請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
原告向本院提供證據(jù)如下：
①身份證復(fù)印件一份，擬證明原告主體適格。
②《磚廠租賃合同》及公證書一份，擬證明原、被告雙方的權(quán)利義務(wù)。
③現(xiàn)場(chǎng)照片若干，擬證明磚廠現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。
被告依法向本院提供證據(jù)如下：
①委托書、身份證明一份，擬證明被告主體適格。
②磚廠承包合同及公證書，擬證明原、被告的權(quán)利義務(wù)。
③寧遠(yuǎn)縣人民法院（2005）寧法民一初字第X號(hào)民事判決書，擬證明原告將磚廠租給被告時(shí)，磚廠的實(shí)際情況。
④證人李某丙生的證明，擬證明原告將磚廠租給被告時(shí)無(wú)機(jī)械設(shè)備。
⑤《土地租賃合同》一份，擬證明被告租賃李某丙遠(yuǎn)村的土地供原告經(jīng)營(yíng)30年。
⑥李某丙遠(yuǎn)村村委會(huì)承諾書、永州市商務(wù)局批復(fù)、企業(yè)批準(zhǔn)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，擬證明誠(chéng)鑫磚廠系合法企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)期限為30年。
⑦原告所寫收條，擬證明被告不欠原告租金的事實(shí)。
⑧原告寫的字據(jù)及《四方協(xié)議》，擬證明原告本人也同意被告經(jīng)營(yíng)30年之事實(shí)。
⑨被告投資建磚廠的憑證若干，擬證明被告投資建廠之事實(shí)。
⑩照片若干、《誠(chéng)鑫磚廠見(jiàn)證》，證人張洪亮、駱明翠的調(diào)查筆錄，擬證明被告的投資情況及原告叫人阻礙磚廠正常經(jīng)營(yíng)的事實(shí)。
被告對(duì)原告提供的①②號(hào)證據(jù)無(wú)異議，認(rèn)為③號(hào)證據(jù)證明情況是原告自己造成的；原告對(duì)被告提供的①②③⑤⑥⑦⑧號(hào)證據(jù)無(wú)異議，對(duì)被告提供的④⑨⑩號(hào)證據(jù)，原告認(rèn)為與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性。本院對(duì)原、被告雙方無(wú)異議的證據(jù)予以采信，對(duì)被告提供的④號(hào)證據(jù)、⑨號(hào)證據(jù)、⑩號(hào)證據(jù)綜合考慮，予以部分采信。經(jīng)庭審后，本院對(duì)如下事實(shí)予以認(rèn)定：
原、被告于2009年4月4日簽訂了《磚廠租賃合同》，并經(jīng)寧遠(yuǎn)縣公證處公證，在該合同中原告作為磚廠業(yè)主，將（略）的順發(fā)磚廠租賃給被告經(jīng)營(yíng)，雙方在合同中約定：租期為兩年半，即從2009年農(nóng)歷6月30日至2011年農(nóng)歷12月30日止，租金共計(jì)為42000元，該合同對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行了約定。該合同簽訂后，被告李某丙依合同向原告交納了租金，對(duì)磚廠投入了一定的資金進(jìn)行了磚廠經(jīng)營(yíng)，因種種原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致該磚廠于2010年12月30日起至今處于停產(chǎn)狀態(tài)，原告遂向本院提起訴訟。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《磚廠租賃合同》是雙方真實(shí)意思的表示，其協(xié)議內(nèi)容具體明確、合法，雙方應(yīng)依合同的約定履行義務(wù)?，F(xiàn)合同中約定的租賃期限已滿，即雙方的權(quán)利義務(wù)已履行完畢，故原告要求解除原、被告《磚廠租賃合同》的訴請(qǐng)，本院予以支持，被告李某丙已交納了租金，原告請(qǐng)求賠償經(jīng)濟(jì)損失及交納租金的訴請(qǐng)與客觀事實(shí)不符，本院不予支持。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第九十一條第（二）項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：
一、原告李某乙與被告李某丙簽訂的《磚廠租賃合同》已過(guò)租賃期限，自然解除，原、被告在該合同中的權(quán)利義務(wù)終止。
二、駁回原告李某乙對(duì)被告李某丙在本案中的其它訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1200元，由原告李某乙承擔(dān)400元，被告李某丙承擔(dān)800元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖南省永州市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng)羅四平
審判員王賢順
人民陪審員成興旺
二O一二年六月二十日
書記員李某丙
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