原告王某某，女，X年X月X日出生。

被告楊某某，女，X年X月X日出生。

原告王某某訴被告楊某某民間借貸糾紛一案，原告于2010年3月31日向本院起訴，本院于同日決定受理，并于2010年4月13日向被告送達(dá)了起訴狀、應(yīng)訴、舉證通知書及開庭傳票。本院依法組成合議庭，于2010年5月25日公開開庭審理了本案，原、被告均到庭參加了訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱:2008年8月21日，被告從原告處借款4.4萬元，期限一年，約定到期不還將位于小冀鎮(zhèn)X村西頭住房給原告居住。2010年元月份，被告還款5000元，剩余3.9萬元至今未還，且被告未將約定住房騰出。為了給被告提供借款，原告將自己現(xiàn)在所居房屋抵押給河南省豫鑫投資擔(dān)保有限公司，借款4萬元，隨后付給被告4.4萬元。在還給擔(dān)保公司5000元后，還按約定每月給公司利息600元。原告認(rèn)為該600元利息，也應(yīng)由被告償還。故訴至法院，請求判令：1、被告償還借款x元，利息每月600元，2、被告將位于小冀鎮(zhèn)X村西頭住房騰出交與原告居住。

原告向本院提交的證據(jù)有：被告2008年8月21日出具的借條一份。

被告辯稱，通過原告借擔(dān)保公司4萬元、又借原告錢4000元屬實。但在2008年內(nèi)歸還了原告的4000元借款，并給了原告1000元好處費；2010年元月還了5000元；2009年農(nóng)歷十二月通過原告親屬還了原告2000元，現(xiàn)只欠原告x元，欠2010年2月份以后的利息。

被告未向本院提交證據(jù)材料。

經(jīng)庭審質(zhì)證，被告認(rèn)為借條上的內(nèi)容不是自己本人所寫，但認(rèn)可借條上的署名是自己簽的名。因被告認(rèn)可借條上的簽名是自己書寫，本院對原告證據(jù)的真實性予以采信。

根據(jù)當(dāng)事人的陳述、舉證及庭審調(diào)查，本院可以認(rèn)定以下案件事實：2008年8月，因被告楊某某用錢，原告王某某將自己的房產(chǎn)在河南省豫鑫投資擔(dān)保有限公司(以下簡稱“豫鑫公司”）作抵押，借款4萬元，期限一年，月息600元。王某某借到款后，將4萬元及自己的4000元共x元借給楊某某。2008年8月21日，楊某某向王某某出具了借條，保證2009年8月13日前歸還借款；如到期不還，楊某某將把位于小冀聶莊西頭住房給王某某居住。楊某某從王某某處取得借款后，每月向豫鑫公司(有時通過王某某）支付利息600元(雙方均明確認(rèn)同利息已付至2010年2月13日），但楊某某在約定期限內(nèi)沒有向王某某歸還借款。2010年元月份，楊某某向王某某還款5000元，王某某將此款歸還了豫鑫公司。因王某某沒有如期向豫鑫公司還款，該公司在收到5000元還款后仍按每月600元的標(biāo)準(zhǔn)收取王某某的利息(楊某某對此也表示認(rèn)可）。2010年元月，楊某某通過王某某親戚向王某某支付了2000元，王某某用該款向豫鑫公司支付利息。

本院認(rèn)為：原、被告之間的借款合同合法有效，被告應(yīng)按約定履行還款義務(wù)。被告向原告出具的借條上雖然沒有約定利息，但被告清楚其中有4萬元系原告向他人有息籌借，且被告也在實際中對該款支付了利息，因此，被告應(yīng)按原告支付利率的標(biāo)準(zhǔn)(包括還款后實際執(zhí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)）向原告支付利息。被告借原告的4000元，雙方對利息沒有約定，視為沒有利息。借條中關(guān)于“如(楊某某)到期不還，楊某某將把小冀聶莊西頭住房給王某某居住”的約定，既非約定的抵押，也非債務(wù)的抵償，且該房產(chǎn)并非被告?zhèn)€人所有，因此，本院對原告要求被告騰房的請求不予支持。被告稱2008年內(nèi)已另向原告還款4000元的辯解，因原告否認(rèn)，被告也沒有提交任何證據(jù)支持其主張，本院對此辯解不予采信。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零五條、二百零六條、二百零七條、二百一十一條之規(guī)定，判決如下：

一、限被告楊某某于判決生效后十日內(nèi)返還原告王某某借款x元及利息。(利息從2010年2月14日起算，按x元每月600元的標(biāo)準(zhǔn)計息，直至被告付清欠款為止。被告于2010年元月給付的2000元，作為支付2010年2月14日以后的利息，在給付時予以扣除）

二、限被告楊某某于判決生效后十日內(nèi)返還原告王某某借款4000元。

三、駁回原告的其他訴訟請求。

案件受理費975元、郵寄費44元，均由被告承擔(dān)。(原告預(yù)交的費用，執(zhí)行時一并結(jié)算)

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河南省新鄉(xiāng)市中級人民法院。

審判長：王某德

審判員：曾俊道

審判員：李正杰

二Ｏ一Ｏ年六月十一日

書記員：任瑩瑩

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