房屋繼承手續(xù)的辦理程序

發(fā)布日期：2013-12-19 作者：110網(wǎng)律師

繼承親人的財(cái)產(chǎn)，是每個(gè)家庭都會(huì)遇到的情況，現(xiàn)今房產(chǎn)可謂是諸多財(cái)產(chǎn)中，價(jià)值最大的部分，如何順利的繼承，讓本已悲傷的事情不要再出麻煩，以下將細(xì)細(xì)言明：
首先，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，需到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；
5、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
最后，辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。

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