宋莉莉訴宿遷市建設(shè)局拆遷補(bǔ)償安置裁決案
m.thebestkeylogger.com 2010-09-03 16:11
2003年6月5日，宿遷市建設(shè)局作出宿建拆字[2003]26號(hào)房屋拆遷糾紛裁決，主要內(nèi)容是：（一）被拆遷人宋莉莉應(yīng)在裁決書生效之日起15日內(nèi)拆遷完畢；（二）房屋安置補(bǔ)償費(fèi)（包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬家費(fèi)、附屬設(shè)施及裝飾裝潢費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及停業(yè)損失費(fèi)）共計(jì)為685651.88元；（三）萬(wàn)興公司在中貿(mào)百貨商城項(xiàng)目完工后提供一處位于該商城項(xiàng)目的房屋（面積與被拆房屋面積相當(dāng)），拆遷人調(diào)換房屋價(jià)格以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)；（四）萬(wàn)興公司安排過(guò)渡房一套供被拆遷人臨時(shí)居住。宋莉莉?qū)υ摬脹Q不服，提起行政訴訟，于2003年9月4日向江蘇省宿遷市宿城區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷該裁決。
原告訴稱：被告以方元房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱方元公司）的估價(jià)作為被拆房屋補(bǔ)償價(jià)是錯(cuò)誤的，拆遷人委托方元公司評(píng)估時(shí)違反了公平、公正、公開(kāi)的原則，被告以此評(píng)估報(bào)告直接作為裁決的依據(jù)，剝奪了被拆遷人選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利，且評(píng)估結(jié)果未經(jīng)雙方質(zhì)證，對(duì)房屋的估價(jià)不準(zhǔn)，被告行政裁決中有關(guān)被拆遷房屋置換的內(nèi)容也不明確，缺乏可操作性。此外，被拆遷房屋在拆遷前一直由他人承租，而對(duì)承租人的安置至今未達(dá)成任何協(xié)議。請(qǐng)求依法撤銷被訴行政裁決。
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