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在約定租賃期間出租人解除合同后,承租人是否
m.thebestkeylogger.com 2010-07-07 14:24

我國(guó)《》第249條規(guī)定,當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有的,承租人已經(jīng)支付大部分租金的,但無力交付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以請(qǐng)求部分返還。

   在中,當(dāng)事人雙方可以對(duì)租賃合同的期限屆滿時(shí)的租賃物的歸屬進(jìn)行約定。租賃物的歸屬方式不同,直接影響到融資租賃合同租金以及租期等事項(xiàng)。如果融資租賃合同當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有的,承租人已經(jīng)支付大部分租金的,但無力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物,收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,基于公平原則,承租人可以請(qǐng)求部分返還。

 

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