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   法制網(wǎng)北京9月12日訊 記者郄建榮 國土資源部將加大對房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域土地閑置問題的整治。今天，該部有關(guān)負責人表示，對于違法審批而造成閑置的土地，要在2007年年底前完成清退。
　　這位負責人認為，在一些地方、部分行業(yè)特別是房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域土地閑置問題突出，處置不力，直接影響了的效果。這個問題引起了國土資源部的高度重視，并決定嚴格執(zhí)行閑置土地處置有關(guān)規(guī)定，加大處置力度。
　　就具體的處置措施，這位負責人說，國土資源部要求各地要嚴格按照法、城市房地產(chǎn)管理法、《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第5號）和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕37號）有關(guān)閑置土地處置的規(guī)定，加快處置利用閑置土地。
　　這位負責人強調(diào)，土地閑置費原則上按出讓或劃撥土地價款的百分之二十征收；依法可以無償收回的，堅決無償收回。對于違法審批而造成閑置的土地，要在2007年年底前完成清退。能夠恢復(fù)耕種的要恢復(fù)耕種，不能恢復(fù)耕種的納入政府土地儲備，優(yōu)先安排開發(fā)利用。
　　同時，實行建設(shè)用地使用權(quán)“凈地”出讓。國土資源部要求，出讓前，應(yīng)處理好土地的產(chǎn)權(quán)、補償安置等經(jīng)濟法律關(guān)系，完成必要的通水、通電、通路、土地平整等前期開發(fā)，防止土地閑置浪費。
　　國土資源部還要求，各地要合理確定建設(shè)用地使用權(quán)出讓的宗地規(guī)模，縮短開發(fā)周期。未按建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定繳清全部土地價款的，不得發(fā)放書，也不得按土地價款繳納比例分期發(fā)放土地使用證書。
　　這位負責人表示，國土資源部將嚴格落實閑置土地處置的有關(guān)規(guī)定，組織力量，集中開展閑置土地專項清理處置。這位負責人說，2008年6月底前，各地應(yīng)將閑置土地清理處置情況上報國土資源部。