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 上海調(diào)整供地結(jié)構(gòu)，以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主 

    國土資源部副部長李元12月16日說，為穩(wěn)定房價，明年國家將繼續(xù)加大對中小戶型、中低價位商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房的土地供應(yīng)。 

  　李元在全國國土資源廳局長會議上說，明年將繼續(xù)嚴(yán)格控制大戶型、低密度高檔住宅土地供應(yīng)，停止別墅類用地土地供應(yīng)。他表示，明年將繼續(xù)嚴(yán)把土地“閘門”，進一步加強參與宏觀調(diào)控的針對性和有效性。未來5年，土地“閘門”都將在控制固定資產(chǎn)投資、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，保持經(jīng)濟平穩(wěn)運行方面發(fā)揮作用。 

  　同時，明年將適時出臺新的禁止供地和限制供地項目目錄，以落實國家產(chǎn)業(yè)政策，優(yōu)先保障國家重點建設(shè)項目用地需求，支持有利于結(jié)構(gòu)調(diào)整的項目建設(shè)用地。對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的項目，不予供地。 

  　日前通過的全國“十一五”規(guī)劃建議提出，未來5年，根據(jù)各地資源環(huán)境承載能力，要按照優(yōu)先開發(fā)、重點開發(fā)、限制開發(fā)和禁止開發(fā)的要求，明確不同地區(qū)的功能定位。國土資源部據(jù)此表示，將加強與區(qū)域政策的協(xié)調(diào)配合，制定相應(yīng)的土地和礦產(chǎn)資源開發(fā)利用的政策和指標(biāo)評價體系。 

  　據(jù)悉，上海市房屋土地資源管理局亦將加快調(diào)整供地結(jié)構(gòu)作為明年工作的主要任務(wù)，“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主”，具體表現(xiàn)為將優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑止需求過快增長、完善住房保障體系和規(guī)范市場秩序。上海市房地局副局長陶校興此前也曾表示，上海將繼續(xù)停止別墅項目供地，控制高檔商品房項目供地，確保市級以上工業(yè)開發(fā)區(qū)等重點區(qū)域、重點投資領(lǐng)域和市重大供地項目，確保配套商品房和中低價普通商品房用地，限制高地耗、高能耗、低產(chǎn)出的用地供應(yīng)。