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（１９９４年８月１６日市人民政府發(fā)布１９９７年１２月２２日根據(jù)市人民政府《關(guān)于修改〈天津市實(shí)施（城市房屋拆遷管理?xiàng)l例）細(xì)則〉的決定》修訂發(fā)布）
  
          第一章  總  則
    第一條  為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市情況，制定本細(xì)則。
    第二條  凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆除房屋及其附屬物，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用本細(xì)則。
    第三條  本細(xì)則所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。
    本細(xì)則所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人，國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。
    第四條  城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于舊區(qū)改建。
    第五條  拆遷人必須依照本細(xì)則規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須>從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
    第六條  市房地產(chǎn)管理局是市人民政府房屋拆遷主管部門(mén)，其主要職責(zé)是：
    （一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和本市關(guān)于城市房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；
    (二)根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)房屋拆遷管理規(guī)定制定規(guī)范性文件；
    （三）負(fù)責(zé)全市房屋拆遷許可證的制發(fā)和管理工作；
    （四）對(duì)房屋拆遷單位進(jìn)行資質(zhì)審查，頒發(fā)房屋拆遷資格證書(shū)；
    （五）對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督；
    （六）對(duì)房屋拆遷工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核；
    （七）負(fù)責(zé)全市房屋拆遷有關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作；
    （八）處罰違反城市房屋拆遷管理規(guī)定的行為。
    市城市房屋拆遷管理辦公室是市房屋拆遷主管部門(mén)的辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全市城市房屋拆遷具體管理工作。
    第七條  區(qū)、縣人民政府授權(quán)管理本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作的部門(mén)是本區(qū)、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門(mén)（以下稱(chēng)區(qū)、縣房屋拆遷主管部門(mén)），業(yè)務(wù)上受市房屋拆遷主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)、縣房屋拆遷主管部門(mén)設(shè)立城市房屋拆遷管理辦公室作為其辦事機(jī)構(gòu)。
    區(qū)、縣房屋拆遷主管部門(mén)的主要職責(zé)是：
    （一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和本市關(guān)于房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；
    (二)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋拆遷審批和填發(fā)房屋拆遷許可證工作；
    （三）調(diào)處、裁決房屋拆遷糾紛；
    （四）監(jiān)督、檢查房屋拆遷活動(dòng)；
    （五）處罰違反城市房屋拆遷管理規(guī)定的行為。
    第八條  各區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻(xiàn)的單位或者個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。
  
          第二章  拆遷管理的一般規(guī)定
    第九條  任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須申辦房屋拆遷許可證。未領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，不準(zhǔn)拆遷。