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　　第一條　為了貫徹執(zhí)行《吉林市城市安置管理?xiàng)l例》（以下稱條例），制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條　條例第五條規(guī)定的搬遷期限，實(shí)施中住宅應(yīng)按15天執(zhí)行，非住宅應(yīng)按20天執(zhí)行。

　　第三條　凡需拆遷房屋的單位和個(gè)人，除須按條例第八條第一款的規(guī)定到計(jì)劃、城市規(guī)劃、土地、消防等部門辦理有關(guān)手續(xù)，取得相關(guān)許可證，并須具備與被拆遷人簽訂安置協(xié)議條件，方可向市房屋拆遷主管部門申請，經(jīng)房屋拆遷主管部門審查同意后發(fā)給房屋拆遷許可證。

　　第四條　條例第八條第二款規(guī)定的拆遷期限是指回遷期限，七層以下（含本數(shù)）不得超過18個(gè)月（2個(gè)自然年內(nèi)），八層至十五層（均含本數(shù)）不得超過3年，十五層以上不得超過4年。

　　第五條　按條例第十條辦理的，暫停辦理期限超過12個(gè)月的可自行解凍。拆遷人因故不能實(shí)施拆遷的，應(yīng)及時(shí)作出報(bào)告，由房屋拆遷管理部門向有關(guān)部門發(fā)出解除暫停辦理的通知。

　　第六條　按條例第十二條第一款第（三）項(xiàng)規(guī)定辦理房屋評估和滅籍手續(xù)的，市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)在收到房屋評估和滅籍申請書之日起十日內(nèi)辦結(jié)評估和滅籍手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定限期拆除。按本款第（四）項(xiàng)規(guī)定簽定書面協(xié)議，必須使用市房屋拆遷管理部門統(tǒng)一印制的房屋拆遷協(xié)議書。

　　第七條　條例第三十條第一款所稱搬遷過渡補(bǔ)助費(fèi)包括搬家補(bǔ)助費(fèi)。

　　拆除住宅房屋，拆遷人應(yīng)自房屋拆除之日起6個(gè)月內(nèi)將搬家補(bǔ)助費(fèi)、搬遷過渡補(bǔ)助費(fèi)、越冬補(bǔ)助費(fèi)付給被拆除房屋使用人。每逾期1個(gè)月（未滿1個(gè)月的，按1個(gè)月計(jì)算）加發(fā)應(yīng)發(fā)補(bǔ)助費(fèi)總額的3％。

　　搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶300元，搬遷過渡補(bǔ)助費(fèi)每戶400元；跨年安置的越冬補(bǔ)助費(fèi)每一自然年每戶300元。

　　超過回遷期限的，按下列標(biāo)準(zhǔn)增發(fā)搬遷過渡補(bǔ)助費(fèi)（不含搬家補(bǔ)助費(fèi)）；

　?。ㄒ唬?個(gè)月以內(nèi)的（含本數(shù)）增發(fā)50％

　?。ǘ?個(gè)月以上至1年的（含本數(shù)）增發(fā)100％；

　?。ㄈ?年以上的每年增發(fā)200％；

　　拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房或一次性安置的，只發(fā)給搬家補(bǔ)助費(fèi)。被強(qiáng)遷的不發(fā)給各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)。

　　按條例第三十條第二款規(guī)定執(zhí)行的獎(jiǎng)勵(lì)為：在10天之內(nèi)搬遷的，獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助費(fèi)總額的20％；15天之內(nèi)（均不含本數(shù)）搬遷的，獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助費(fèi)總額的10％。

　　第八條　按條例三十一條執(zhí)行拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：職工生活補(bǔ)帖費(fèi)按被拆遷單位在冊職工人數(shù)（含離退休職工）計(jì)算，每人每月120元；營業(yè)損失費(fèi)按被拆遷單位在冊職工人數(shù)（不含離退休職工）計(jì)算，每人600元；設(shè)備搬遷費(fèi)，重量在500公斤以上的按臺班費(fèi)計(jì)算，其標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)禺?dāng)年運(yùn)輸管理部門規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。

　　補(bǔ)助費(fèi)必須按月或季度結(jié)清。逾期的按第七條二款規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條　按條例第三十三條規(guī)定新建的安置房屋使用面積不得低于一室一廳25平方米、二室一廳35平方米、三室一廳50平方米（均不含陽臺面積）的標(biāo)準(zhǔn)。

　　未達(dá)到前款所列標(biāo)準(zhǔn)的，按下規(guī)定處理：

　?。ㄒ唬┥儆趹?yīng)安置面積1平方米以上2平方米以下（均含本數(shù)）的，折成建筑面積，拆遷人按商品房價(jià)格給被拆遷人以補(bǔ)償。

　?。ǘ┥儆趹?yīng)安置面積2平方米以上的，拆遷人應(yīng)當(dāng)為被拆遷人重新安置住房。

　　超出應(yīng)安置面積1平方米（含本數(shù)）以上的，被拆遷人應(yīng)按實(shí)際超出的面積交納擴(kuò)大面積費(fèi)。

　　本條例中所稱使用面積是指墻磚內(nèi)壁間的面積。

　　第十條　條例第三十五條《吉林省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》施行前，即指1986年2月21日前；按本條規(guī)定有償安置的，其費(fèi)用不予減免。

　　第十一條　按條例第三十六條的規(guī)定，拆遷人將被拆遷人由區(qū)位好的地段安置到區(qū)位差的地段的，區(qū)位類別不得相差三類，并須按下列規(guī)定增加安置使用面積：

　?。ㄒ唬﹨^(qū)位類別相差一類的，每戶增加安置使用面積6平方米。

　　（二）區(qū)位類別相差二類的，每戶增加安置使用面積8平方米。

　　按照城市統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施和公用事業(yè)建筑的，比照前款規(guī)定相應(yīng)降低一個(gè)檔次增加安置使用面積。

　　拆遷區(qū)位類別按城市建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r每三年調(diào)整一次。

　　第十二條　按條例第三十六條第四款的規(guī)定，拆遷人拆遷商業(yè)營業(yè)用房的，應(yīng)按原層位安置被拆遷人；需改變安置層位的，必須經(jīng)拆遷雙方協(xié)商同意。按照城市統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施和公用事業(yè)建筑的除外。

　　第十三條　條例第三十八條減免擴(kuò)大面積費(fèi)的范圍及標(biāo)準(zhǔn)為：市、區(qū)財(cái)政預(yù)算內(nèi)開資的中小學(xué)、幼兒園、中等專業(yè)學(xué)校教師，可免交50％擴(kuò)大面積費(fèi)，城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)開資的環(huán)衛(wèi)工人，享受撫恤補(bǔ)助無工作的優(yōu)撫對象、現(xiàn)役軍人、民政部門給予生活補(bǔ)貼的殘疾人，可免交本人承擔(dān)部分的擴(kuò)大面積費(fèi)。通過民政部門確認(rèn)的社會救濟(jì)戶可免交擴(kuò)大面積費(fèi)。

　　前款所列人員申請減免擴(kuò)大面積費(fèi)，須持市主管部門或民政部門的證明，向市房地產(chǎn)行政主管部門申請確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)后，由拆遷人辦理減免手續(xù)。

　　第十四條　條例第三十七條第二款和第三十九條，適用于合法產(chǎn)權(quán)證照的房屋所有人和有合法租賃關(guān)系的使用人。

　　第十五條　本實(shí)施細(xì)則由市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。

　　第十六條　本實(shí)施細(xì)則自一九九五年十月一日起施行。