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　　【拆遷安置】晉江梅嶺組團(tuán)拆遷安置方案出臺(tái)

　　昨日，從晉江市委常委會(huì)第128次(擴(kuò)大)會(huì)議獲悉，《晉江市梅嶺組團(tuán)改建工程土地房屋征收拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)方案)已正式出臺(tái)。

　　根據(jù)方案，住宅以鎮(zhèn)、街道為界限，盡量考慮原來(lái)村、社區(qū)區(qū)位進(jìn)行就地(就近)集中安置，安置價(jià)比市場(chǎng)價(jià)低1500元/平方米左右;鼓勵(lì)居民換房，等面積補(bǔ)差實(shí)行最高價(jià)控制：總一層免補(bǔ)差價(jià)，總二層補(bǔ)差70元/平方米以?xún)?nèi)，總?cè)龑友a(bǔ)差130元/平方米以?xún)?nèi)。同時(shí)，為照顧低層民宅低價(jià)擴(kuò)購(gòu)安置面積，允許購(gòu)買(mǎi)價(jià)低于安置房建安價(jià)。總一層民宅可擴(kuò)購(gòu)面積1倍，總二層民宅可擴(kuò)購(gòu)面積0.3倍。對(duì)未建宅基地給予安置，按已批土地面積照顧購(gòu)買(mǎi)等面積的安置房，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分為1500元/平方米和1300元/平方米兩種。同時(shí)，該方案取消了一戶(hù)一宅、一戶(hù)多宅認(rèn)定。對(duì)于以多份民宅手續(xù)建設(shè)廠房的，按工業(yè)廠房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定補(bǔ)償安置。對(duì)于選擇住宅貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢⒃黾友a(bǔ)助金以平衡收益;被拆遷戶(hù)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，住宅可安置面積和低層照顧擴(kuò)購(gòu)指標(biāo)，可增加1200元/平方米補(bǔ)助金。

　　在店面安置方面，實(shí)行“按類(lèi)別、原片區(qū)、等面積、就近安置”原則，確保原店面價(jià)值延續(xù)。安置價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)5000元/平方米。如果是《房產(chǎn)證》表明為店面的，實(shí)行“等面積安置、不補(bǔ)差價(jià)”。如果是民宅改成店面，按沿主次干道及背街小巷(村間小道)劃分為三個(gè)類(lèi)別安置。其他情形的沿路房屋，按照原用途認(rèn)定。

　　在企業(yè)補(bǔ)償安置方面，對(duì)用地5畝以上，符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的規(guī)模企業(yè)，允許入園區(qū)安置，適當(dāng)增加用地面積。