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　近日，市政府出臺(tái)《關(guān)于適度控制市區(qū)營(yíng)業(yè)用房的實(shí)施意見(jiàn)》（衢政辦發(fā)〔2004〕79號(hào)）。
　　按照該意見(jiàn)規(guī)定，從三個(gè)方面對(duì)市區(qū)營(yíng)業(yè)用房規(guī)模實(shí)行總量控制：一、按照市區(qū)道路性質(zhì)和等級(jí)規(guī)劃控制營(yíng)業(yè)用房。根據(jù)《衢州市城市總體規(guī)劃》，凡市區(qū)交通性主干道兩側(cè)不得設(shè)置營(yíng)業(yè)用房；市區(qū)生活性主干道兩側(cè)適度控制營(yíng)業(yè)用房，特別是零散小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置；市區(qū)生活性次干道兩側(cè)可設(shè)置營(yíng)業(yè)用房；市區(qū)生活性支路要控制營(yíng)業(yè)用房的數(shù)量，只允許安排一層商業(yè)用房用作商品零售或服務(wù)；新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)中的生活性支路兩側(cè)原則上不安排營(yíng)業(yè)用房。二、按照建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)規(guī)劃控制營(yíng)業(yè)用房。行政辦公、醫(yī)院、學(xué)校等公共文化建設(shè)項(xiàng)目一律不準(zhǔn)搭建營(yíng)業(yè)用房
；工業(yè)項(xiàng)目不得安排營(yíng)業(yè)用房；居住小區(qū)原則上不準(zhǔn)在其周邊道路旁設(shè)置營(yíng)業(yè)用房。為方便居民生活，可在小區(qū)主入口處集中安排購(gòu)物中心，其數(shù)量應(yīng)控制在小區(qū)總建筑面積的3%以內(nèi)。三、合理確定市區(qū)商業(yè)中心布局。根據(jù)《衢州市城市總體規(guī)劃》，市區(qū)的商業(yè)主中心在老城區(qū)，次中心位于西區(qū)，在南市區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、衢化區(qū)、衢江新區(qū)可安排區(qū)域性的商業(yè)中心。上述城市各分區(qū)營(yíng)業(yè)用房的布局應(yīng)嚴(yán)格按照市區(qū)道路性質(zhì)和等級(jí)以及建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)實(shí)行規(guī)劃控制。
　　為確保實(shí)現(xiàn)上述調(diào)控目標(biāo)，今后在城市總體規(guī)劃用地范圍內(nèi)，凡涉及到營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)建設(shè)的，必須經(jīng)市規(guī)劃局審核通過(guò)，并報(bào)經(jīng)市政府同意后方可實(shí)施。