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吉林省城市房屋拆遷安置管理條例(4)
m.thebestkeylogger.com 2010-09-03 13:08


    第三十二條  被拆除房屋使用人搬遷時,由拆遷人付給搬遷補助費,對提前搬遷的可給予獎勵。
    在規(guī)定的搬遷過渡期限內(nèi),被拆除房屋使用人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時安置補助費;需要過冬的,還應(yīng)當(dāng)付給越冬采暖補助費。
    拆遷人未能按照規(guī)定日期組織被拆除房屋使用人回遷的,應(yīng)當(dāng)向被拆除房屋使用人加發(fā)臨時安置補助費,需要過冬的應(yīng)當(dāng)加發(fā)越冬采暖補助費。
    越冬采暖補助費、搬遷補助費、臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn),按市、縣人民政府的規(guī)定執(zhí)行。
  
          第四章  拆遷安置
    第三十三條  拆遷人對應(yīng)當(dāng)安置的被拆除房屋使用人依照本條例的規(guī)定給予安置。
    被拆除房屋使用人,分為被拆除非住宅房屋使用人和被拆除住宅房屋使用人。
    被拆除非住宅房屋使用人必須具有該非住宅房屋所有權(quán)證照或租賃手續(xù)。其中需要作為工商用房安置的,還必須具有營業(yè)執(zhí)照。
    被拆除住宅房屋使用人必須具有該住宅房屋的所有權(quán)證照或租賃手續(xù)、以及拆遷范圍內(nèi)的正式戶口和糧食關(guān)系。
    第三十四條  拆遷人安置被拆除房屋使用人的新建回遷用房,必須符合《吉林省民用建>標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。
    第三十五條  被拆除房屋使用人的安置地點,應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程性質(zhì),按照有利于實施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改造,以及盡可能方便居民生活的原則確定。
    拆遷人對于從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人,應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加安置面積。具體標(biāo)準(zhǔn),由縣以上人民政府制定。
    第三十六條  拆除非住宅房屋,原則上按照原建>面積安置。
    第三十七條  拆除住宅房屋,應(yīng)當(dāng)依據(jù)拆除房屋居住面積安置;原房屋居住面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年當(dāng)?shù)爻鞘腥司幼∶娣e的,按上一年當(dāng)?shù)爻鞘腥司幼∶娣e安置。簽定《拆遷補償安置協(xié)議書》時,當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門未公布上一年人均居住面積的,可按上溯一年統(tǒng)計部門公布的當(dāng)
地人均居住面積計算。
    第三十八條  被拆除住宅房屋使用人有下列情況的,按照以下規(guī)定安置:
    (一)兩對以上(含兩對)夫妻居住一套房屋,屬同輩的,分戶安置;屬不同輩的分室安置。
    (二)拆遷通告發(fā)布時年滿十六周歲以上的未婚子女,與父母分室安置。有條件的城市,年滿十四周歲以上的也可分室安置。
    (三)夫妻以外的年滿十六周歲以上的異性家庭成員,分室安置。有條件的城市,年滿十四周歲以上的也可分室安置。
    第三十九條  在城市綜合開發(fā)區(qū)內(nèi),按照當(dāng)?shù)爻鞘腥司幼∶娣e和本條例第三十八條規(guī)定安置的,拆遷人對超過原房屋居住面積部分折算成建>面積,按房屋建>成本收取擴大面積安置費。擴大面積安置費,由使用人所在單位交納;所在單位交納確有困難的,可以由所在單位和使用人
共同交納;所在單位無力交納的,由使用人交納。
    對不屬于前款規(guī)定的被拆除房屋的使用人,或?qū)儆谇翱钜?guī)定,已經(jīng)按照前款規(guī)定進(jìn)行了安置的被拆除房屋使用人還要求增加面積的,拆遷人對增加部分折算成建>面積,按照房屋商品價格收取擴大面積安置費。
    擴大面積安置費交納者對房屋享有的權(quán)益,按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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